لا تكون فائدة الضمان العقاري المحدد بشروط محددة إلا بقدر ما تتسم معانيه الفنية وصياغة سبل الانتصاف فيه وطريقة تنفيذه بالفعالية. ويُوضح هذا الدليل للمشترين الدوليين الشروط التي يجب عليهم التوصل إلى اتفاق بشأنها قبل إصدار أوامر الشراء ودفع الودائع وبدء التنفيذ.